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資金業(yè)務(wù)

信托投資

立足信托主業(yè),探索金融創(chuàng)新,按照信托法開展了基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)信托、不動產(chǎn)投資信托、證券投資信托、城市發(fā)展基金、資產(chǎn)證券化等多種業(yè)務(wù),為企業(yè)提供全方位的綜合金融解決方案,為投資者提供立體化的資產(chǎn)管理、財(cái)富管理方案。

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股權(quán)投資信托作為受托機(jī)構(gòu),將委托人的信托資金投資于優(yōu)質(zhì)公司的股權(quán)。項(xiàng)目到期后可以通過獲取資產(chǎn)增值收益方式退出也可以通過信托合同約定的方式進(jìn)行處置。同時,公司通過向被投資公司派遣董事及管理人員,控制投資風(fēng)險(xiǎn),維護(hù)受益人的利益。同傳統(tǒng)貸款融資項(xiàng)目相比,對企業(yè)直接增資的股權(quán)投資方式不僅沒有增加企業(yè)本身的負(fù)債,反而增加了企業(yè)的實(shí)收資本,改善了融資企業(yè)的財(cái)務(wù)基礎(chǔ),有力推進(jìn)了企業(yè)本身的增信。

權(quán)益投資信托:將信托資金投資于除股權(quán)以外能夠帶來收益的各類權(quán)益資產(chǎn),如公路收費(fèi)權(quán)、公用事業(yè)收費(fèi)權(quán),房地產(chǎn)物業(yè)租賃收費(fèi)權(quán)等。公司主要選擇能夠產(chǎn)生穩(wěn)定現(xiàn)金流,具備較強(qiáng)信用的收益權(quán),故權(quán)益投資的回報(bào)一般有充分的保證。使投資者能夠以較小的風(fēng)險(xiǎn)獲取穩(wěn)定的回報(bào)。

財(cái)產(chǎn)權(quán)信托:財(cái)產(chǎn)權(quán)信托業(yè)務(wù)與資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù)相似。適用于財(cái)產(chǎn)權(quán)的基礎(chǔ)資產(chǎn)選擇范圍較寬,可以是金融機(jī)構(gòu)信貸資產(chǎn)、商業(yè)票據(jù)、企業(yè)應(yīng)收賬款、設(shè)備租賃收入、基礎(chǔ)設(shè)施收費(fèi)權(quán)、房產(chǎn)租金收入、旅游景點(diǎn)門票收入等。財(cái)產(chǎn)權(quán)信托可以為客戶拓寬直接融資渠道,增強(qiáng)資產(chǎn)流動性,并可通過一定結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)和信用增級幫助客戶降低融資成本。相較于資產(chǎn)證券化業(yè)務(wù),財(cái)產(chǎn)權(quán)信托融資規(guī)模相對較小,但發(fā)行和運(yùn)作程序更簡便易行。

應(yīng)收賬款信托:信托計(jì)劃受讓投資標(biāo)的企業(yè)持有的應(yīng)收賬款,負(fù)責(zé)監(jiān)督企業(yè)對應(yīng)收賬款的回收工作,應(yīng)收賬款的收益歸信托計(jì)劃所有,此操作方式可以將企業(yè)持有的應(yīng)收賬款提前變現(xiàn),改善企業(yè)的現(xiàn)金流狀況和財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)。

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